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  • 正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所指出，最近許多買方即使知道銀行貸款已經(jīng)升息，卻希望能找到漏網(wǎng)之魚，是否有銀行利率還沒有升上來，期待能撿到便宜，所以，最近常有買方希望能幫他們多找?guī)准毅y行送件，找到最低的利率才核貸。
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著全世界通貨膨脹發(fā)生，各國紛紛調(diào)整利率升息抑制通膨，我們的中央銀行也不落俗套的跟上，分別於2022年3月17日調(diào)高一碼，又於6月16日調(diào)高半碼，相對(duì)於各國的升息溫和許多。
 
正業(yè)地政士聯(lián)合事務(wù)所指出，最近許多買方即使知道銀行貸款已經(jīng)升息，卻希望能找到漏網(wǎng)之魚，是否有銀行利率還沒有升上來，期待能撿到便宜，所以，最近常有買方希望能幫他們多找?guī)准毅y行送件，找到最低的利率才核貸。
 
殊不知，買東西，貨比三家不吃虧；辦貸款，申貨三家會(huì)吃憋！的道理。
 
因?yàn)楫?dāng)我們向銀行申請房屋貸款時(shí)，銀行會(huì)透過聯(lián)合徵信中心，調(diào)查申請人的信用評(píng)級(jí)，同時(shí)會(huì)留下聯(lián)徵紀(jì)錄。一家銀行查詢，就留下一次聯(lián)徵記錄，多家銀行查詢，就會(huì)同時(shí)留下多家銀行的聯(lián)徵紀(jì)錄。
 
問題來了，如果短期內(nèi)有3家以上銀行的查詢記錄，承辦銀行會(huì)認(rèn)為該申請人可能被多家銀行婉拒貸款，才會(huì)流落到這裏。本來可以核準(zhǔn)的房貸，很有可能也因此被婉拒，而啞巴吃黃蓮，有苦說不清。
 
所以提醒您，在銀行貸款的申貸過程中，可以貨比三家，但是貸款條件、利率沒有談好前，別輕易的填寫申請書；而且不可以同時(shí)申貸多家銀行，否則，會(huì)被誤認(rèn)為是別家銀行婉拒，而到處申請的案件，屆時(shí)可能會(huì)影響自己和銀行的議價(jià)能力，甚至直接被銀行婉拒。
 
偏偏現(xiàn)在有許多貸款銀行都是區(qū)域中心或是總行制，客戶沒有寫申請書是無法知道貸款條件的，所以只能硬著頭皮，先簽再說，使自己步入可能被銀行婉拒的窘境。
 
另外，提醒您平時(shí)就要和銀行保持一定的往來，存款、信用卡、基金或是保險(xiǎn).....都是可以配合的商品，切勿"平時(shí)不燒香，臨時(shí)抱佛腳"。這樣的消費(fèi)者被銀行戲稱為“小白”會(huì)讓自己申請貸款的難度更高。為了得到好的銀行貸款條件，應(yīng)該避免自己成為銀行眼中的“小白”，更不可以拿著房屋貸款案件去申貸三家，小心自己成為房地貸款的受害者。